リーベパトリー竹ノ塚

  • 東京都足立区西保木間三丁目

  • / 谷塚駅 徒歩16分

  • 1992年築 / 14階建 / 85戸 / SRC造

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価格偏差値

58.9
割安

推定相場価格より11.5%割安

販価
2,500万円
38.0万円/㎡
相場
2,825万円
43.0万円/㎡
1,728
2,459
3,191
3,923
AI査定結果
推定相場価格
2,825万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,459万円〜3,191万円
37.4万円/㎡〜48.6万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年6月9日
リーベパトリー竹ノ塚
2,500万円（38.0万円/㎡）/ 9階 / 65.71㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は39.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/092,500万円38.0万円9階 65.71㎡ 2LDK東
2025/03/212,580万円39.3万円9階 65.71㎡ 2LDK東
2025/02/282,480万円49.2万円10階 50.4㎡ 2LDK東
2024/08/032,680万円40.7万円4階 65.88㎡ 2LDK東
2024/07/031,980万円34.9万円9階 56.78㎡ 2LDK東
2024/06/212,399万円36.5万円2階 65.71㎡ 2LDK東
2024/04/262,680万円40.7万円4階 65.88㎡ 3LDK東
2024/04/162,499万円38.0万円2階 65.71㎡ 2LDK東
2024/03/032,180万円43.3万円12階 50.4㎡ 2LDK東
2024/01/272,580万円45.4万円8階 56.78㎡ 2LDK東
2023/11/142,599万円39.6万円2階 65.71㎡ 2LDK東
2023/10/271,800万円35.7万円12階 50.4㎡ 2LDK東
2023/09/262,999万円45.6万円2階 65.71㎡ 2LDK東
2023/08/241,999万円35.2万円8階 56.78㎡ 2LDK東
2022/12/272,099万円37.0万円7階 56.78㎡ 3DK東
2022/12/272,080万円36.6万円8階 56.78㎡ 2LDK東
2022/11/272,300万円40.5万円7階 56.78㎡ 3DK東
2022/04/252,290万円40.3万円7階 56.78㎡ 2LDK東
2022/03/132,390万円42.1万円7階 56.78㎡ 2LDK東
2022/01/292,490万円43.9万円7階 56.78㎡ 2LDK東
2021/11/072,590万円45.6万円7階 56.78㎡ 2LDK東
2021/10/152,280万円40.2万円5階 56.78㎡ 2LDK東
2021/09/252,480万円43.7万円9階 56.78㎡ 3DK東
2021/07/201,500万円30.0万円2階 50.08㎡ 2DK南
2021/05/072,980万円34.5万円10階 86.44㎡ 3LDK南
2021/03/121,990万円26.5万円13階 74.98㎡ 3LDK東
2021/02/162,148万円37.8万円7階 56.78㎡ 3DK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は36.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09リーベパトリー竹ノ塚
足立区西保木間三丁目
谷塚駅16分 2,500万円38.0万円65.71㎡2LDK9階 / 14階建 東1992年85戸SRC
2025/06/04ダイアパレス竹ノ塚II
足立区西保木間三丁目
谷塚駅13分 2,699万円44.6万円60.57㎡2LDK14階 / 14階建 南西1996年97戸RC
2021/04/30ライオンズマンション竹の塚第5
足立区保木間五丁目
谷塚駅13分 1,980万円30.5万円64.95㎡2LDK4階 / 6階建 南東1991年35戸RC
2025/05/25グリーンキャピタル竹ノ塚第3
足立区西保木間二丁目
竹ノ塚駅17分 2,230万円40.8万円54.63㎡2LDK1階 / 7階建 南東1988年60戸RC
2024/01/04レクセルマンション竹ノ塚第2
足立区保木間五丁目
竹ノ塚駅20分 2,380万円30.7万円77.6㎡3LDK4階 / 5階建 南1997年40戸RC
2023/08/27グリーンパーク花畑III
足立区花畑四丁目
谷塚駅20分 2,290万円37.5万円61.1㎡2LDK3階 / 5階建 南1987年51戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09リーベパトリー竹ノ塚
足立区西保木間三丁目
谷塚駅16分 11.0万円0.17万円65.71㎡2LDK9階 / 14階建 東1992年85戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、足立区では5.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は足立区の平均と比較して28.6%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
足立区
53.2万円/㎡
前年比+5.9%

マンション概要

マンション名リーベパトリー竹ノ塚
所在地東京都足立区西保木間三丁目
交通谷塚駅徒歩16分
築年月1992年
階数14階建
総戸数85戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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