リーベパトリー竹ノ塚

  • 東京都足立区西保木間三丁目

  • 東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩16分

  • 1992年築 / 14階建 / 85戸 / SRC造

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価格偏差値

48.2
フェア

推定相場価格より2.7%割高

販価
4,090万円
47.3万円/㎡
相場
3,982万円
46.1万円/㎡
2,217
3,394
4,570
5,746
AI査定結果
推定相場価格
3,982万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,394万円〜4,570万円
39.3万円/㎡〜52.9万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年4月2日
リーベパトリー竹ノ塚
4,090万円（47.3万円/㎡）/ 12階 / 86.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は41.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/014,090万円47.3万円12階 86.44㎡ 3LDK東
2026/03/312,398万円47.9万円5階 50.08㎡ 2LDK南
2026/02/262,980万円45.2万円4階 65.88㎡ 3LDK東
2026/02/182,498万円49.9万円5階 50.08㎡ 2LDK南
2025/11/142,390万円36.4万円9階 65.71㎡ 2LDK東
2025/10/273,180万円36.8万円12階 86.44㎡ 3LDK南東
2025/10/172,450万円37.3万円9階 65.71㎡ 2LDK東
2025/10/052,790万円49.1万円7階 56.78㎡ 2LDK東
2025/06/092,500万円38.0万円9階 65.71㎡ 2LDK東
2025/03/212,580万円39.3万円9階 65.71㎡ 2LDK東
2025/02/282,480万円49.2万円10階 50.4㎡ 2LDK東
2024/08/032,680万円40.7万円4階 65.88㎡ 2LDK東
2024/07/031,980万円34.9万円9階 56.78㎡ 2LDK東
2024/06/212,399万円36.5万円2階 65.71㎡ 2LDK東
2024/04/262,680万円40.7万円4階 65.88㎡ 3LDK東
2024/04/162,499万円38.0万円2階 65.71㎡ 2LDK東
2024/03/032,180万円43.3万円12階 50.4㎡ 2LDK東
2024/01/272,580万円45.4万円8階 56.78㎡ 2LDK東
2023/11/142,599万円39.6万円2階 65.71㎡ 2LDK東
2023/10/271,800万円35.7万円12階 50.4㎡ 2LDK東
2023/08/242,999万円45.6万円2階 65.71㎡ 2LDK東
2023/08/241,999万円35.2万円8階 56.78㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は45.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
リーベパトリー竹ノ塚
足立区西保木間三丁目
谷塚駅16分 4,090万円47.3万円86.44㎡3LDK12階 / 14階建 東1992年85戸SRC
2023/06/24グレイスコート竹ノ塚
足立区南花畑五丁目
竹ノ塚駅24分 2,790万円41.2万円67.67㎡2LDK8階 / 8階建 南1991年110戸RC
2023/06/20ライオンズマンション西新井本町
足立区西新井本町四丁目
大師前駅10分 3,280万円45.8万円71.69㎡3LDK4階 / 5階建 南1988年54戸RC
2025/11/01ロイヤルステージ王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 4,280万円52.0万円82.31㎡3LDK7階 / 7階建 南東1991年45戸RC
2024/07/07ライオンズマンション西新井第6
足立区加賀一丁目
谷在家駅15分 2,680万円36.0万円74.36㎡3LDK5階 / 7階建 南東1992年37戸RC
2023/10/16朝日パリオ西新井西館
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅13分 3,799万円48.3万円78.58㎡3LD9階 / 10階建 南西1995年54戸RC
2025/11/08エンゼルハイム鹿浜第8
足立区鹿浜六丁目
西新井大師西駅13分 2,600万円35.7万円72.8㎡4LDK2階 / 7階建 南1996年48戸RC
2024/09/10エンゼルハイム鹿浜第11
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅10分 2,680万円37.5万円71.56㎡4DK2階 / 7階建 南西1997年44戸RC
2026/04/02エンゼルハイム鹿浜第6
足立区江北七丁目
西新井大師西駅8分 3,990万円56.2万円71.04㎡3LDK2階 / 11階建 南1992年64戸SRC
2026/03/02エステ・スクエア西新井
足立区江北六丁目
西新井大師西駅6分 3,480万円51.7万円67.28㎡3LDK3階 / 6階建 南1995年70戸RC
2026/03/31モア・ステージ竹ノ塚
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅12分 3,280万円49.7万円65.97㎡3LDK3階 / 7階建 南1994年95戸RC
2023/08/27ライオンズマンション竹の塚伊興町
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅10分 3,580万円36.3万円98.63㎡4LDK+S5階 / 7階建 南東1988年48戸RC
2026/01/18ライオンズガーデン西新井大師弐番館
足立区西新井五丁目
大師前駅6分 3,680万円56.7万円64.92㎡2LDK8階 / 9階建 南西1996年49戸RC
2024/08/15ライオンズプラザ西新井大師
足立区西新井二丁目
大師前駅12分 3,298万円49.5万円66.56㎡3LDK7階 / 11階建 南西1997年66戸SRC
2026/02/15竹の塚パーク・ホームズ
足立区伊興一丁目
竹ノ塚駅13分 3,800万円45.9万円82.8㎡4LDK6階 / 7階建 西1991年90戸RC
2023/11/25エンゼルハイム江北
足立区江北四丁目
江北駅4分 3,580万円43.7万円81.9㎡3LDK3階 / 7階建 東1987年85戸RC
2025/07/07ライオンズマンション竹の塚第6
足立区花畑五丁目
谷塚駅12分 2,880万円41.4万円69.6㎡2SLDK3階 / 6階建 南1995年40戸RC
2025/09/15ダイアパレス竹ノ塚II
足立区西保木間三丁目
谷塚駅13分 2,980万円43.4万円68.71㎡3LDK5階 / 14階建 南西1996年97戸RC
2025/08/09ヴェラハイツ西新井
足立区西新井二丁目
大師前駅11分 3,690万円49.8万円74.04㎡3LDK9階 / 9階建 南西1992年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2%上昇、足立区では91.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は足立区の平均と比較して29.7%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
84.2万円/㎡
前年比+2.0%
足立区
67.3万円/㎡
前年比+91.5%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名リーベパトリー竹ノ塚
所在地東京都足立区西保木間三丁目
交通東武伊勢崎線谷塚駅徒歩16分
築年月1992年
階数14階建
総戸数85戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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